🏠خرید
خرید مطمئن و دقیق
گزینه‌های دقیق، بازدید خصوصی، تحلیل مقایسه‌ای و استراتژی پیشنهاد.
تهران • مناطق شاخص و لوکس
مشاور تخصصی املاک تهران
از نخستین تماس تا انتقال سند؛ انتخاب دقیق فایل‌ها، بازدید خصوصی، تحلیل قیمت و مذاکره حرفه‌ای — دوزبانه (فارسی/English).
📍
مناطق تحت پوشش
۱–۵ و ۲۲
👥
شبکه خریداران و سرمایه‌گذاران
داخلی و بین‌المللی
⏱️
میانگین زمان پاسخ‌گویی
< ۱ ساعت*
کامیار آل آقا
مؤسس و مدیر (Kamiar Aleagha)
برای فایل‌های جدید اینستاگرام ما را دنبال کنید.
اینستاگرام
خرید، فروش، اجاره و سرمایه‌گذاری
خدمات کامل مشاور املاک در سراسر تهران
📣فروش
فروش حرفه‌ای با بازاریابی لوکس
عکاسی و ویدئو حرفه‌ای، استایلینگ، کمپین هدفمند و دسترسی به خریداران واجد شرایط.
🔑اجاره
اجاره سریع، مطابق بودجه
پیشنهادهای منطبق با بودجه و زمان‌بندی شما، هماهنگی سریع بازدید و شرایط شفاف اجاره.
📈سرمایه‌گذاری
سرمایه‌گذاری تحلیل‌شده
پیش‌فروش و بازفروش، برآورد بازده اجاره، مدیریت ریسک و استراتژی خروج.
فرم درخواست — خرید / فروش / اجاره
یک فرم برای همه نیازها — تعریف نیاز شما و ارائهٔ فهرست گلچین‌شده.
۱
تعریف نیاز دقیق
مناطق، بودجه/قیمت، تعداد خواب، زمان‌بندی.
۲
گزینش و بازدید خصوصی
فهرست گلچین‌شده و بازدید خصوصی.
۳
پیشنهاد، قرارداد و مذاکره
تحلیل مقایسه‌ای، استراتژی و مذاکره قدرتمند.
دوزبانه FA/EN
بازدید خصوصی
تحلیل قیمت (Comps)
شبکه خریداران معتبر
ارسال درخواست
با ارسال فرم، اجازه تماس درباره این درخواست را می‌دهید.
فایل‌ها
گزیده‌ای از فایل‌ها — برای فهرست کامل تماس بگیرید
🏢 الهیه • ۲۴۰ متر • ۳ خواب
آپارتمان مدرن
ویو شهر • آسانسور • پارکینگ • انباری
قیمت توافقی
🏡 زعفرانیه • ۵۲۰ متر • ۴ خواب
ویلای لوکس
استخر • محوطه سبز • پارکینگ اختصاصی
قیمت توافقی
🏙️ نیاوران • ۱۸۰ متر • ۲ خواب
پنت‌هاوس
تراس • ویو Skyline • آسانسور
قیمت توافقی
نمای بازار تهران — مرور کوتاه
این بخش صرفاً دید کلی ارائه می‌دهد؛ قیمت نهایی به آدرس دقیق، کیفیت ساخت و اسناد بستگی دارد.
تصویر کلی قیمت‌ها (شهر تهران)
قیمت هر مترمربع با توجه به منطقه، سال ساخت و امکانات تفاوت دارد. برای «کمپ‌های مقایسه‌ای» به‌روز در خیابان‌های هدف با ما در تماس باشید.
پهنه‌های جنوب تا شمال (نمایه‌ای)
پهنه‌های جنوبی و غربی بودجه‌پسندترند؛ مناطق ممتاز شمالی مانند الهیه، زعفرانیه و نیاوران در بازه‌های بالاتری قرار می‌گیرند.
معاملات و روند
حجم معاملات نوسان دارد؛ تقاضا برای واحدهای زیر ۸۰ متر در بسیاری از محلات پایدار است. گزارش محلی خیابان خود را از ما بخواهید.
توجه: محتوای فوق صرفاً اطلاع‌رسانی است و توصیه مالی محسوب نمی‌شود.
همکار ما در استرالیا
کُلبه‌مَن × ALIGA Properties — مشاوره فرامرزی ایران ⇄ استرالیا
خرید در استرالیا
دسترسی به فایل‌های ممتاز در Queensland (بریزبن، گلدکُست، سان‌شاین کُست) با راهنمایی دوزبانه و فرآیند امن غیرحضوری.
بازدید از ALIGA Realestateفروش به خریداران خارجی
بازاریابی فرامرزی، اسناد راستی‌آزمایی‌شده و بازدید خصوصی برای خریداران واجد شرایط.
جابجایی
از معرفی مناطق و بودجه تا بازدیدها، پیشنهاد و نهایی‌سازی — با هماهنگی کامل.
سؤالات متداول
پاسخ‌های کوتاه به پرسش‌های پرتکرار
فهرست اولیه چقدر زمان میبرد؟
معمولاً ۲۴ تا ۴۸ ساعت پس از تعریف نیاز و راستیآزمایی.
بازدید خصوصی دارید؟
بله؛ محرمانه و صرفاً با وقت قبلی.
با خریداران خارج از کشور کار میکنید؟
بله؛ اسناد فرامرزی و فرآیند امن غیرحضوری مدیریت میشود.
تماس با کُلبه‌مَن
نیاز خود را بفرمایید؛ متناسب با بودجه و زمان‌بندی شما گزینه‌های دقیق پیشنهاد می‌کنیم و برای بازدید هماهنگ می‌کنیم.
ارتباط مستقیم
کامیار آل آقا — مؤسس و مدیر (Kamiar Aleagha)
Email: kamyar@kolbehman.com
تلفن دفتر: +98 (21) 4467 5292 +98 (21) 4467 2123
اینستاگرام: @kolbehman_realestate
تهران — اکباتان، بلوار اصلی، خیابان نفیسی، روبروی بلوک A۱، جنب بانک پارسیان، مجتمع آرین، طبقهٔ اول، واحد ۲